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严珊珊律师 严珊珊律师(执业证号:14407201711987276),法学本科、法学硕士,华东政法大学2019年刑事辩护高级研修班学员。受过系统专业的法学理论教育,理论功底深厚,有专业的律师团队。现为广东朗法律师事务所专职律师... 详细>>

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建筑工程

建筑违法分包罚款多少

一、建筑违法分包罚款多少?

1、根据《建设工程质量管理条例》第六十二条,“违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款;对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”

2、根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十八条,“违反本办法规定,转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的,按照《中国人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》的规定予以处罚;对于接受转包、违法分包和用他人名义承揽工程的,处1万元以上3万元以下的罚款。”

二、如何认定违法分包行为?

与法律法规禁止工程转包行为不同,建设工程可以进行分包,但应遵守法律和行政法规的相关规定,否则即构成违法分包。根据《建设工程质量管理条例》第七十八条规定,违法分包行为主要包括:

1、总承包单位将建设工程分别给不具备相应资质条件的单位的;

2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

3、施工总承包单位将建设工程主体结构分包给其他单位的;

4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

三、违法分包的民事后果

1、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,违法分包的,分包合同无效。

2、施工单位违法分包的,发包人有权解除施工合同,并有权要求施工单位赔偿损失。

3、施工单位对因违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受分包的单位承担连带赔偿责任。

4、人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴违法分包当事人已经取得的非法所得。



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